1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
川越市
25.7万円/㎡
前年比-15.9%
サングリーン高階
埼玉県川越市砂新田四丁目
東武東上線 / 新河岸駅 徒歩11分
1978年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
1,331万円
21.0万円/㎡
554
1,072
1,590
2,109
AI査定結果
推定相場価格
1,331万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,072万円〜1,590万円
16.9万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月10日
サングリーン高階
1,180万円（18.6万円/㎡）/ 3階 / 63.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は14.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,180万円 | 18.6万円 | 3階 | 63.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 880万円 | 16.0万円 | 3階 | 55.15㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/24 | 770万円 | 14.0万円 | 3階 | 55.15㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
| 2024/06/03 | 580万円 | 9.1万円 | 3階 | 63.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 770万円 | 14.0万円 | 3階 | 55.15㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/20 | 830万円 | 15.0万円 | 3階 | 55.15㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/24 | 830万円 | 15.0万円 | 3階 | 55.15㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
| 2023/01/28 | 590万円 | 9.1万円 | 3階 | 64.63㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/11/21 | 850万円 | 15.9万円 | 2階 | 53.55㎡ | 3DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は21.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | サングリーン高階 川越市砂新田四丁目 | 新河岸駅11分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/10 | テリア川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅13分 | 1,188万円 | 22.6万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/06 | 川越ビューハイツ 川越市新宿町三丁目 | 川越駅15分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 88戸 | RC |
| 2022/09/05 | 新宿ロイヤルマンション 川越市新宿町六丁目 | 川越駅15分 | 999万円 | 17.9万円 | 55.93㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/25 | レスポワール川越 川越市新宿町六丁目 | 川越駅15分 | 890万円 | 14.4万円 | 61.63㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/27 | 川越浅間台マンション 川越市岸町一丁目 | 川越駅13分 | 830万円 | 14.2万円 | 58.54㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/27 | 川越新宿マンション 川越市新宿町三丁目 | 川越駅9分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/10 | 第3新宿マンション 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 880万円 | 17.9万円 | 49.26㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2023/02/01 | 富士見マンションA棟 川越市富士見町 | 川越駅8分 | 1,280万円 | 25.3万円 | 50.68㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/22 | 富士見マンションB棟 川越市富士見町 | 川越駅8分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/23 | キャッスルメジェール川越 川越市富士見町 | 川越駅8分 | 1,290万円 | 22.8万円 | 56.7㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/13 | 第2新宿マンション 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 1,500万円 | 19.2万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/27 | ファミリィハウス川越 川越市脇田新町 | 川越駅16分 | 1,290万円 | 17.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/29 | サンスプレンダー新富 川越市新富町二丁目 | 本川越駅4分 | 1,090万円 | 22.8万円 | 47.84㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/27 | リラティブ南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅2分 | 1,648万円 | 27.0万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンハイツ川越 川越市田町 | 川越市駅5分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/18 | 藤和川越コープ 川越市松江町一丁目 | 本川越駅10分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 岡田荘 川越市田町 | 川越市駅7分 | 1,100万円 | 17.5万円 | 62.92㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 5戸 | 木造 |
| 2024/06/11 | 川越サンハイツ 川越市仲町 | 本川越駅8分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ビューハイム川越 川越市大字野田 | 川越市駅13分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.48㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、川越市では15.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は川越市の平均と比較して27.6%割安です。