1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.7%
川越市
27.5万円/㎡
前年比-8.8%
サングリーン高階
埼玉県川越市砂新田四丁目
東武東上線 / 新河岸駅 徒歩11分
1978年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
1,120万円
17.6万円/㎡
628
956
1,284
1,611
AI査定結果
推定相場価格
1,120万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
956万円〜1,284万円
15.0万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年7月27日
サングリーン高階
990万円（15.6万円/㎡）/ 4階 / 63.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は14.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 990万円 | 15.6万円 | 4階 | 63.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 990万円 | 15.6万円 | 3階 | 63.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 990万円 | 15.6万円 | 3階 | 63.53㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/06/24 | 1,180万円 | 18.6万円 | 3階 | 63.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 880万円 | 16.0万円 | 3階 | 55.15㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/24 | 770万円 | 14.0万円 | 3階 | 55.15㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
| 2024/06/03 | 580万円 | 9.1万円 | 3階 | 63.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 770万円 | 14.0万円 | 3階 | 55.15㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/20 | 830万円 | 15.0万円 | 3階 | 55.15㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/24 | 830万円 | 15.0万円 | 3階 | 55.15㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は15.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | サングリーン高階 川越市砂新田四丁目 | 新河岸駅11分 | 990万円 | 15.6万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | かわつるグリーンタウン初雁 川越市吉田新町一丁目 | 鶴ヶ島駅23分 | 890万円 | 11.9万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/04 | 笠幡グリーンパーク 川越市大字笠幡 | 笠幡駅5分 | 690万円 | 13.4万円 | 51.31㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/22 | 霞ケ関マンション 川越市的場北二丁目 | 霞ケ関駅7分 | 680万円 | 11.9万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/07 | ビューハイム川越 川越市大字野田 | 川越市駅13分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.48㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/11 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅10分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/22 | 岡田荘 川越市田町 | 川越市駅7分 | 1,100万円 | 17.5万円 | 62.92㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 5戸 | 木造 |
| 2024/02/17 | 第五ヒバリハイツ 川越市田町 | 川越市駅5分 | 888万円 | 16.6万円 | 53.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/07 | ファミリィハウス川越 川越市脇田新町 | 川越駅16分 | 1,290万円 | 17.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/13 | 第2新宿マンション 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 1,500万円 | 19.2万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/10 | 第3新宿マンション 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 880万円 | 17.9万円 | 49.26㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/21 | レスポワール川越 川越市新宿町六丁目 | 川越駅15分 | 850万円 | 13.8万円 | 61.63㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/03 | キャッスルメジェール川越 川越市富士見町 | 川越駅8分 | 1,090万円 | 15.4万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | 富士見マンションB棟 川越市富士見町 | 川越駅8分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.62㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/09 | 田園ハイツ川越 川越市中台三丁目 | 川越駅31分 | 698万円 | 13.0万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/05 | 川越浅間台マンション 川越市岸町一丁目 | 川越駅14分 | 830万円 | 14.2万円 | 58.54㎡ | 3DKバストイレ別 | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/27 | 川越浅間台マンション 川越市岸町一丁目 | 川越駅13分 | 760万円 | 13.0万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/21 | 川越グリーンパーク 川越市大字古谷上 | 川越駅36分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/19 | 川越南古谷団地2号棟 川越市大字並木 | 南古谷駅8分 | 880万円 | 12.8万円 | 68.98㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/25 | 川越グリーンパークK2号棟 川越市大字古谷本郷 | 川越駅37分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.06㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、川越市では8.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は川越市の平均と比較して43.3%割安です。